ToyBox – トイボックス

ToyBoxは日常を綴りながらSEOやWordPress、はてはどうでもいいことまでの雑記サイトです。

*

最近、新築マンション購入を促すチラシのウソが余りにもひどい

   

消費税増税前から今が買い時ですよと煽る文言はよく見ていましたが

ここ最近、新築マンション購入を促すチラシのウソが余りにもひどいのです。

そりゃ、業者側は買ってもらいたいが為にあの手この手を使います。
でも、勢いで買うのはやめましょう。

本当に必要で問題ない人は買っていいんですけどね。

賃貸で毎月払うより同じ額をマンション購入ローンに促す文言が多い

賃貸物件は消費税も固定資産税も何もありません。
基本的には不動産業者(正確にはオーナー)との契約で更新していくのみです。

ところが、家を買う、マンションを購入などの場合、自分の資産として固定資産税が課税されることや
毎月支払うのはあくまでローン(多くが変動金利型)であって、毎年同じ額を払い続けるとは限りません。

しかも、今の御時世35年ローンが基本になっています。

「賃貸でも払えなくなったら待ったなし!」なんて煽っている業者もありましたが、
それならローンが払えなくなったとき、どうなることか想像してみてください。

毎月払う費用はそれだけですか?

多くの人は不思議なことに、賃貸に住んでいるときは家賃に合わせて町内会費や管理費が含まれた額を支払っています。
ところが、マンションなどのローンに関しては、基本その購入に必要なローンです。

どんな建物でも35年しないうちにガタがきます。
一部ではエコだと称してソーラーパネル設置しているマンションもありますが、
それで電気代もお得なんて言葉に踊らされてはいけません。

まず、多くの建物は数年もすれば、壁の塗装を拭きかえたり、何かしらの修繕が出てきます。
賃貸であれば、管理費から出てきます。

マンションも管理費から出てくる場合が多いのですが、マンション購入時にその管理費も含まれていますか?

マンションなどであれば、そのマンション独自の自治会も生まれることがありますが、
そんな会費のことなんて書いてない場合が程んどです。

ソーラーパネルも最近は性能が良くなってきたとはいえ、30年も性能が長続きするパネルはありません。
また、脱原発先進国と言われ、日本がお手本にしたドイツは売電制度が崩壊しています。
日本は売電制度が高すぎるぐらいで、いつ崩壊してもおかしくありません。

また、原発事故以来、稼働停止になって電気代はどんどんあがっています。

賃貸は引越しすればいいが、自分が持った資産を売るのは大変ですよ。

多くの人がマイホームを夢見ます。
しかし、実家の親が倒れたなど色んな理由でマイホームを手放すこともあります。

一部のチラシにはそんなときも物件を貸し出せば、利益がなんて書いてありますが、
そんな目的で家を買う人は滅多にいません。

期待する賃貸に化けてくれる保証は誰もしてくれません。

お金に余裕があるなら、現金で買いましょう。

35年ローンでいったいどれだけの差額があるか、ちゃんと教えてくれるような会社は滅多にありません。
どんなことがあっても大丈夫、ウチはお金あるから。というご家庭はローンなんて組まずに
普通に物件を買いましょう。

 - 雑記, ,

ad

ad

コメントを残す

  関連記事

missjapon
ミスジャポンで検索されている方へ

ミスジャポンになりたくて検索してこのblogへ来られる方が多いので、今までのまと …

no image
クラウドって何?雲の上のサーバ群

猫も杓子もクラウドクラウド 何か良さ気な意味も含めて使っている様子はありますが、 …

ハピネスチャージプリキュア
Precure 10th! ハピネスチャージプリキュアのハピネス変身プリチェンミラーより気になるカード

  朝から夫婦でプリキュアについて。     新し …

AED
そのAEDは大丈夫ですか?設置するだけで安心してはいけませんよ!

最近、AED(Automated External Defibrillator, …

no image
エコ・天然・自然・優しい・添加物は危険・陰謀、これらに共通の間違った言葉

たとえ正論であっても、表現が間違っているとそれは正論にはなりえない 世の中にはク …

no image
消費税アップ前に!という文言に気をつけて!

消費税が増えますね〜。 今なら5%で買えますよ!という文言をよく見かけます。でも …

no image
混ぜ書きの弊害と本当の差別とは

「子供」と書かないでください。「子ども」という表記でお願いします こんなフレーズ …

単なる雑感だけど、同じ繋がり?と思ってしまった

今のbenesseのCMを見ていると、5色のiMacを思い出す ちゃー、ちゃんち …

ヤマト運輸
通販業界の命綱、運送会社は脱デフレで何が変わるのか

通販業界の大きな試金石となるのか、はたまた… よくAmazonで買い物をします。 …

no image
「広報くるめ」(福岡県久留米市の広報誌)に家族で写真が掲載されてた!

各市区町村にはその地域の広報誌があるかと思いますが、久留米市にも「広報くるめ」と …

%d人のブロガーが「いいね」をつけました。

Fatal error: Uncaught JSMin_UnterminatedStringException: Unterminated String: '\'&replytocom=" + parseInt( comm_par, 10 ).toString();' in /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/includes/JSMin.php:148 Stack trace: #0 /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/includes/JSMin.php(120): JSMin->action(1) #1 /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/includes/JSMin.php(77): JSMin->min() #2 /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/head-cleaner.php(1980): JSMin::minify('//<![CDATA[\nwin...') #3 /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/head-cleaner.php(1124): HeadCleaner->js_minify('//<![CDATA[\nwin...') #4 /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/head-cleaner.php(1094): HeadCleaner->_html_cleaner_helper('<div style="dis...') #5 /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/head-cleaner.php(1308): HeadCleaner->html_cleaner('<div style="dis...') in /home/agleam/jtoybox.net/public_html/wp-content/plugins/head-cleaner/includes/JSMin.php on line 148